Зачем нужен снилс при покупке квартиры

Зачем нужен СНИЛС при покупке квартиры – Бизнес, законы, работа

Зачем нужен снилс при покупке квартиры

Зачем нотариусу снилс для продажи квартиры

В последнее время все больше наших соотечественников прибегает к нотариальному оформлению приобретения квартир, несмотря на необязательность такой практики. Как показывает статистика, в крупных городах доля обращения к нотариусу в подобных случаях достигает 30%.

Перепоручая ведение сделки нотариусу, вы избавляете себя от проверки наличия и законности прав продавца на объект недвижимости, проверки правоустанавливающих документов, наличия у третьих лиц прав на приобретаемую недвижимость.

Также нотариус помимо составления договора может взять на себя хлопоты по регистрации сделки в Росреестре.

Если вы в вопросе приобретения квартиры решили целиком положиться на нотариуса, приготовьтесь в соответствии с нотариальным тарифом расстаться с 1% от суммы сделки, стоимостью до 1 млн.

Какие именно документы должны входить в него, будет изложено в данной статье.

документы, с помощью которых можно удостоверить личность продавца/покупателя, а также доверенность, заверенную в нотариальной конторе и выданную на имя представителя (должен быть и оригинал, и копия с него); оформленное заявление на регистрацию права (его заполняют при непосредственной подаче документов), а также соглашение купли-продажи жилья, составленное, как минимум, в трех отдельных экземплярах; акт приема-передачи; документ, свидетельствующий об оплате госпошлины (в оригинале и копии с него); выписка, подготовленная с домовой книги (необходим оригинал документа, а также его копия); паспорт на объект недвижимости (кадастровый).

Оформление купли-продажи квартиры 2018.

Внимание

Ваша заявка успешно принята! Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.

Внимание!Произошла ошибка при отправке!Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Какое влияние оказали новые требования оформления свидетельств на работу расчётных центров? В соответствии с п.

17 раздела II ПРАВИЛ в отношении физических лиц, являющихся гражданами Российской Федерации и одновременно правообладателями, кроме основных данных – ФИО, даты и места рождения, гражданства, в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество указывается страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в системе обязательного пенсионного страхования.

Фактически человек с такой доверенностью выступает официальным представителем покупателя, который в силу каких-то причин, сам не может присутствовать при заключении ДДУ.

Если дольщик хочет переоформить приобретенную квартиру на третье лицо (члена семьи, родственника или любое другое лицо), то это возможно сделать после того, как недвижимость будет оформлена в собственность (то есть после сдачи объекта в эксплуатацию).
Собственник жилья может оформить договор дарения (согласно п.

Договор купли-продажи указываем паспортные данные или снилс????

В случае смерти дольщика, до момента сдачи объекта, что происходит с объектом ДДУ? Согласно ч. 8 ст.

Регистрация собственности Необходимые документы:- паспорт / СНИЛС (копия);- кадастровый/технический паспорт (оригинал);- правоустанавливающие документы на объект недвижимости: договор купли-продажи, дарения, наследства или договор ДДУ, на основании чего приобретался объект недвижимости, старое свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (оригинал);- договор купли-продажи / договор дарения — 3 экземпляра;- доверенность (оригинал);- при договоре купли — продажи объекта, дарении требуется нотариальное согласие супруга/супруги или нотариальное заявление, что не находиться в браке(оригинал);- при ипотеки требуется отчет об оценки. Цена: от 6000 р. 2. Регистрация права собственности на квартиру новостройка. Обычная подача Срок: 14 рабочих дней.

А что до оплаты наличкой из рук в руки, то это для меня противоречит здравому смыслу.

Снилс в договоре купли продажи недвижимости

Например, поиском по базе данных портала «Мир квартир» пользуется более 200 тысяч человек в месяц.

«Если вы ищете квартиру на конкретной улице или в конкретном доме, то в базе нужного предложения может и не быть.

Тогда запрос нужно сохранить, и как только в выбранном районе или доме появятся предложения, вы получите уведомление по электронной почте, — рассказывает Виктор Щеблецов, директор по развитию портала «Мир квартир».
Помимо электронной почты информацию о новых квартирах можно получать с помощью , если оформлена соответствующая подписка… …То же самое положение распространяется и на мать ребенка.

Управлением Росреестра по Пермскому краю используется программный комплекс информационной системы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ПК ИС ЕГРП).

Снилс без прописки и без регистрации

Страховое пенсионное свидетельство обязательно выдается гражданам на первом месте трудоустройства, учебы или в детских дошкольных учреждениях.

Оформлением и выдачей документов занимается представитель работодателя или образовательного/дошкольного учреждения на основании заявления, полученного от работника или представителей несовершеннолетнего лица (родителей, опекунов).

Как видно из функций работы риелтора, данные вопросы можно решить и самостоятельно (при определенных начальных знаниях).

Важно

Необходимые документы Чтобы грамотно и без задержек оформить куплю-продажу квартиры, понадобится собрать полный пакет документов.

Без наличия какого-либо одного нужного документа сделка или затягивается, или вовсе прерывается.

Оформление купли продажи квартиры: пошаговая инструкция

Куда подаются документы Оформить договор купли продажи квартиры можно в следующих местах:

  • В Многофункциональном центре (МФЦ).
  • В Регистрационной палате.

Составление договора купли-продажи можно оформить даже дома.

Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред.

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае смерти дольщика, его права и обязанности переходят к наследникам.9.

Какие документы необходимо предоставить в Регпалату, для регистрации ДДУ? Для физических лиц (граждан) и Индивидуальных предпринимателей:— Паспорт;— Госпошлина за регистрацию прав (на данный момент составляет 175 руб.

Источник: https://novdmt.com/zachem-nuzhen-snils-pri-pokupke-kvartiry/

Что такое СНИЛС, зачем он нужен и как им могут воспользоваться мошенники

Зачем нужен снилс при покупке квартиры

Страховое пенсионное свидетельство СНИЛС

В соответствии с российским пенсионным законодательством страховое пенсионное свидетельство СНИЛС положено иметь каждому гражданину РФ, включая детей, и даже проживающим в нашей стране иностранцам. Документ этот нужен не только для перечисления и контроля пенсионных накоплений, он необходим для оформления ряда льгот и получения возможности стать полноправным пользователем сайта госуслуг.

К сожалению, в последнее время злоумышленники под всякими предлогами в целях совершения незаконных действий все чаще пытаются получить конфиденциальные сведения, содержащиеся в страховом свидетельстве. Можно ли обезопасить себя от неправомерных действий таких лиц и если да, то как? Начнем обо всем по порядку.

Как выглядит СНИЛС

Свидетельство СНИЛС изготавливается в виде ламинированной карточки зеленого цвета (на сегодняшний день). На нем обязательно должны присутствовать следующие реквизиты (они перечислены в соответствии с порядком их нахождения на карточке – сверху вниз):

  • в самом верху документа посередине напечатано название нашего государства (Российская Федерация);
  • в середине следующей строки крупными заглавными буквами приводится наименование документа «СТРАХОВОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО», а строкой ниже более мелким шрифтом заглавными буквами добавлено «ГОСУДАРСТВЕННОГО ПЕНСИОННОГО СТРАХОВАНИЯ»;
  • далее в центре строки находится уникальный для каждого застрахованного гражданина 11-значный номер индивидуального лицевого счета (первые последовательности из трех цифр отделены друг от друга дефисами, а последние 2 цифры номера счета отделены от остальной его части пробелом);
  • ниже в левой части документа заглавными буквами указывается Ф.И.О. гражданина (справа от аббревиатуры «Ф.И.О.» должна быть напечатана фамилия, на следующей строке строго под ней – имя, и, наконец, на третьей строке – отчество);
  • затем, начиная с левого края карточки, печатается дата и место рождения человека;
  • ниже слева указывается пол владельца карточки СНИЛС (мужской или женский);
  • наконец, в последней строке лицевой стороны документа проставляется дата регистрации гражданина в ПФР;
  • на обратной стороне карточки приводятся сведения, касающиеся правил эксплуатации документа СНИЛС.

Многие, наверное, обратили внимание, что последние 2 цифры номера СНИЛС отделены от предыдущей его части пробелом. Это сделано неспроста, первые три группы цифр, разделенные дефисами – это номерной знак страхового свидетельства, а заключительные 2 цифры, указанные после пробела – специальное проверочное число, которое рассчитывается в соответствии с определенным алгоритмом.

В страховом свидетельстве содержатся личные данные гражданина и состоящий из 11 цифр номер индивидуального лицевого счета. Этот номер является уникальным для каждого зарегистрированного в ПФР лица.

Почему пенсионное страховое свидетельство необходимо для взрослых граждан трудоспособного возраста

Существует ряд причин, по которым документ СНИЛС должен иметь каждый гражданин, проживающий в России:

  • данный документ необходимо иметь всем работающим гражданам, чтобы можно было осуществлять перевод денежных отчислений, которые пойдут работнику в счет будущей пенсии;
  • на индивидуальном пенсионном счете гражданина хранятся сведения о его трудовом стаже, которые можно просмотреть по номеру свидетельства;
  • СНИЛС входит в обязательный перечень документов, предъявляемых работодателю в процессе трудоустройства (если на момент устройства на работу он отсутствует, трудоустроиться все же можно, но об оформлении страхового свидетельства в таком случае надо позаботиться сразу же после поступления на работу);
  • чтобы зарегистрироваться на портале госуслуг и пользоваться всеми его возможностями, необходимо в процессе регистрации указать номер СНИЛС (он требуется для идентификации гражданина на данном интернет-портале);
  • карточка может потребоваться также при оформлении льгот, для получения социальных пособий и при обращении в государственные медицинские учреждения;
  • в государственных учреждениях разного уровня документ СНИЛС поможет отыскать необходимую информацию о гражданине (он является связующим звеном между государственными структурами в процессе формирования Единого реестра граждан, имеющим право претендовать на льготы или получение иной социальной поддержки).

СНИЛС прежде всего необходим для перевода пенсионных отчислений, поэтому законодатель включил его в число документов, которые нужно подавать работодателю при трудоустройстве. Также он потребуется при получении льгот и бесплатных государственных услуг.

Зачем нужен документ ребенку, пенсионеру

По российскому пенсионному законодательству свидетельство СНИЛС выдается всем без исключения гражданам. Оформить его можно даже на новорожденных детей. Для чего документ нужен взрослому человеку, всем хорошо понятно, но так ли он необходим ребенку?

На практике оказывается, что для детей СНИЛС зачастую нужен не меньше, чем для совершеннолетних граждан, следовательно, родители должны позаботиться о его оформлении как можно раньше. На то есть целый ряд веских причин:

  • СНИЛС может понадобиться при оформлении положенных ребенку льгот и социальных пособий;
  • с помощью этого документа можно значительно ускорить оформление ребенка в школу или детский сад;
  • при взаимодействии с государственными структурами получение бесплатных услуг при предъявлении страхового свидетельства может существенно упроститься;
  • СНИЛС необходим для процедуры наследования ребенком пенсионных накоплений родителей.

Для пенсионеров в нашей стране предусмотрены определенные льготы. Данной категории граждан карточка страхового свидетельства может понадобиться для того, чтобы можно было в полном объеме воспользоваться положенными им льготами как на федеральном, так и на местном уровнях.

Документ может потребоваться и при необходимости произвести перерасчет пенсии.

Многие люди после получения права на пенсионное обеспечение вследствие прежде всего экономических причин принимают решение о продолжении своей трудовой деятельности.

Они, несмотря на статус пенсионеров, продолжают работать, а значит, работодатель должен производить для них перевод денежных отчислений в пенсионный фонд на номер их личного счета.

Для этого требуется наличие у пенсионера свидетельства СНИЛС.

Наличие у пенсионера свидетельства СНИЛС

Конечно же, пенсионеры могут воспользоваться и другими возможностями, которые открываются перед обладателями СНИЛС, например, они могут зарегистрироваться на сайте госуслуг.

СНИЛС для ребенка оформляется, чтобы открыть для него возможность пользоваться всеми причитающимися ему льготами и бесплатными государственными услугами, а также в целях обеспечения ему возможности наследования родительских пенсионных накоплений. Пенсионерам СНИЛС чаще всего требуется при оформлении прав на льготы, а работающим пенсионерам он необходим для осуществления перевода отчислений на пенсионный счет.

Как мошенники могут получить номер СНИЛС и что нужно помнить, чтобы избежать этого

Начиная со второй половины 2016 года резко возросло число случаев, связанных с незаконным использованием мошенниками в корыстных целях номера пенсионного страхового свидетельства. Чтобы обезопасить себя от таких ситуаций, важно уметь распознавать на практике попытки применения мошеннических схем.

Способы незаконно получить номер СНИЛС у граждан могут быть самые разные, приведем несколько наиболее распространенных:

  1. К гражданину подходит на улице или звонит в квартиру одетый в деловой костюм человек (обычно молодого или среднего возраста) и предлагает принять участие в социологическом опросе, интересуясь его позицией по какому-либо социально значимому аспекту. Затем, используя предлог необходимости регистрации в каком-нибудь государственном учреждении (ссылаясь, к примеру, на то, что были приняты изменения в пенсионном законодательстве), он просит предоставить номер страхового свидетельства. С собой у него могут быть поддельные документы, например, такие, как удостоверение сотрудника ПФР.
  2. Представившись сотрудником негосударственного пенсионного фонда, внешне презентабельно выглядящий человек может попытаться убедить гражданина перевести накопления в НПФ, заполнив анкету с указанием личной информации и подписав заявление.
  3. Нередко мошенники пользуются желанием гражданина трудоустроиться. При этом опасность подстерегает соискателя должности как при заполнении анкеты на интернет-сайте, так и при непосредственном посещении указанной в объявлении сомнительной организации. В такую анкету требуется внести паспортные данные соискателя и его номер СНИЛС. Полученная таким способом информация в дальнейшем используется недобросовестными лицами для получения личной выгоды.
  4. Пенсионер попадает на мошеннический сайт, предварительно выполнив ввод своих персональных данных и номера СНИЛС. Подобные сайты могут носить названия, которые оказывают скрытое психологическое воздействие на сознание: «Поддержка пенсионеров», «Проверь свои накопления за 3 минуты» и т. д. После входа на сайт будет отображена сумма, которая якобы не была выплачена пенсионеру пенсионным фондом. Затем окажется, что доступ к базе платный, а для ее открытия и получения причитающихся денежных средств нужно внести плату в размере 200–400 рублей. Стоит ли говорить, что после внесения оплаты вы ничего не получите! Более того, вы лично отдали персональные данные в руки мошенников.

Действия лиц, представляющихся сотрудниками пенсионного фонда, в приведенных случаях нелегитимны, с людьми на улице сотрудники ПФР никогда не работают.

Что касается посещения граждан на дому, то оно возможно только по отношению к лицам, не могущими самостоятельно передвигаться или признанными недееспособными (и даже в этих случаях без особого согласования никто из легальной организации на дом не пойдет).

Права на пенсионное обеспечение

Способов незаконного получения личных данных граждан для их использования в мошеннических целях становится все больше.

Чтобы избежать проблем, следует пользоваться только проверенными, достоверными источниками информации, не оставляя личных данных в подозрительных организациях и на непроверенных сайтах.

Не стоит забывать, что сотрудники пенсионного фонда не будут предлагать всем подряд совершить юридически значимые действия, для оформления которых требуется предоставление конфиденциальной информации, по таким вопросам гражданин должен сам обратиться в пенсионный фонд.

Чем опасно СНИЛС в руках мошенников

Для гражданина, являющегося владельцем карточки СНИЛС, завладении ее номера недобросовестными лицами может обернуться следующими последствиями:

  1. Злоумышленник может перевести пенсионные накопления в негосударственный пенсионный фонд. Условия сохранения и накопления сбережений в результате могут измениться для гражданина не в лучшую сторону. Нередко к такой схеме прибегают внештатные сотрудники негосударственных пенсионных фондов. За каждого клиента им положено вознаграждение в размере нескольких тысяч рублей, и для увеличения своего дохода они могут использовать нечестные способы завладения персональными данными. Для добросовестного гражданина появляются дополнительные риски, связанные с вероятностью банкротства негосударственной организации или отзыва у нее лицензии. Все проценты, начисленные на его средства, при этом будут потеряны.
  2. Мошенник может попытаться оформить кредит за счет обманутого гражданина, хотя это на самом деле крайне затруднительно. Только страхового свидетельства для этого недостаточно, потребуются также паспорт гражданина (причем оригинал) и его личная подпись, более того, он должен лично посетить банк при заключении кредитного договора. Максимум, что злоумышленник может успешно провернуть, завладев одновременно номером СНИЛС и паспортными данными гражданина – оформить на него микрокредит, хотя сейчас сделать это тоже весьма непросто.

Итак, основная цель, которую преследуют злоумышленники, пытаясь раздобыть номер страхового свидетельства – получение вознаграждения за перевод накоплений гражданина в негосударственный пенсионный фонд, который для него может оказаться невыгодным и сопряжен с рядом рисков. Оформить кредит за чужой счет крайне затруднительно, хотя, если у мошенника окажутся и паспортные данные жертвы, полностью исключить получение на его имя микрозайма нельзя.

Что делать, если номер СНИЛС стал известен злоумышленникам

Если номер страхового свидетельства мошенникам заполучить все-таки удалось, следует как можно быстрее обратиться в отделение ПФР по месту регистрации, чтобы написать заявление, что вы не собираетесь в ближайшее время переводить пенсионные накопления в негосударственный пенсионный фонд. В случае когда такой перевод уже был произведен, все средства должны вернуться на следующий год в марте. Проценты, которые были заработаны в НПФ, также вернутся.

Подавать заявление в полицию имеет смысл только в случае, если был причинен реальный экономический ущерб, как, например, при оформлении на гражданина микрокредита без его ведома.

Если же деньги были просто переведены из одного фонда в другой, оснований для возбуждения уголовного дела нет.

В таком случае можно подать гражданский иск в суд о неправомерном обогащении негосударственного пенсионного фонда за счет ваших средств, но нужно быть готовым к тому, что дело может рассматриваться месяцами и даже годами.

В случае завладения злоумышленниками номером СНИЛС нужно подать в ПФР заявление, что вы никуда не собираетесь переводить накопления. Уголовное дело по статье «Мошенничество» может быть возбуждено только в случае причинения реального ущерба; в случае же, когда обманом был выполнен перевод накоплений в другой фонд, можно подать гражданский о неправомерном обогащении НПФ.

СНИЛС нужен не только для граждан трудоспособного возраста, он необходим как детям, так и пенсионерам, позволяя гражданам этих категорий пользоваться льготами в полном объеме.

Злоумышленники используют его номер в основном в целях перевода накоплений в негосударственные пенсионные фонды для получения вознаграждения за нового клиента.

Незаконное получение кредита без ведома владельца страхового свидетельства, даже если мошеннику известны его паспортные данные, крайне затруднительно и маловероятно, но все равно нужно соблюдать осторожность и быть начеку.

О мошеннических действиях со СНИЛС смотрите в следующем видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Апр 4, 2018Пособие Хелп

Источник: https://posobie.help/strahovanie/pensija/chto-takoe-snils-i-zachem-on-nuzhen.html

Бизнес и право
Добавить комментарий