Генеральная доверенность на квартиру цена у нотариуса

Стоимость генеральной доверенности на продажу недвижимости

Генеральная доверенность на квартиру цена у нотариуса

Доверенность представляет собой юридический документ, передающий права на совершение правовых операций от одного лица к другому. Доверенности составляются для широкого перечня действий, возможна и продажа недвижимости с помощью доверенности. Стоимость доверенности на оформление недвижимости зависит от нескольких факторов.

Виды доверенностей

Существует три типа данного документа. Каждый вид доверенности определяет количество полномочий, передаваемых указанному доверителем лицу:

  • Разовая доверенность. Выдается для совершения одной юридической операции единоразово. Используется при однократном подписании документов или получения средств вместо доверителя.
  • Специальная доверенность. Оформляется при необходимости передачи права на проведения одинаковой процедуры многократно или регулярно. Используется при необходимости получать пенсию, делать перечисления в налоговую, и т.д.
  • Генеральная доверенность. Предоставляет доверенному лицу неограниченные по количеству и качеству права на проведение сделок, операций и иных действий от лица доверителя. Позволяет оформлять сделки купли-продажи, подписывать документы от лица доверителя. При продаже квартиры необходимо оформлять именно генеральную доверенность.

Документы для оформления генеральной доверенности

Помимо выявления цены доверенности на продажу квартиры у нотариуса, следует заранее подготовить пакет документов. Лица, планирующие составить доверенность, способны оформить документ самостоятельно и только заверить ее в нотариальной конторе.

Либо обратиться с документами к нотариусу, чтобы он сам составил и заверил документ. Перечень бумаг, необходимых для оформления доверенности, короткий – сторонам понадобятся только паспорта.

Вместе с тем, при составлении доверенности, следует указать и сведения:

  1. О сторонах (доверителе, доверенном лице);
  2. Список прав, передаваемых доверенному лицу;
  3. Срок действия доверенности (без указания документ не имеет юридической силы, максимальный срок действия составляет 3 года);
  4. Перечень действий, которые доверенное лицо сможет выполнять от имени доверителя.

Основания к прекращению действия документа

Доверенность теряет силу, если:

  1. Истек срок действия;
  2. Доверитель отменил документ;
  3. Доверенное лицо отказалось от предоставленных полномочий;
  4. Доверитель погиб, пропал, признан недееспособным;
  5. Доверенное лицо полностью выполнило поставленные задачи;
  6. Суд признал доверенность недействительной.

О доверенности на продажу квартиры расскажет нотариус:

Стоимость доверенность в нотариальной конторе

Стоимость генеральной доверенности на недвижимость колеблется в диапазоне от 500 до 1600 руб. Разница возникает из-за сопутствующих обстоятельств:

Стоимость договора у нотариуса

Кроме доверенности, у нотариуса можно также заверить договор купли-продажи недвижимости. Стоимость оформления сделки составит около 20 000 рублей. Подробнее читайте здесь

  • Если стороны составляют документ сами, а от нотариуса требуется только заверение, средняя цена составляет 500 руб.;
  • Стоимость оформления генеральной доверенности у нотариуса, включая составление документа между сторонами, являющимися физическими лицами, составляет 1200 руб.;
  • Оформление документа для юридических лиц с составлением и заверением имеет стоимость в 1600 руб.

Нотариальные конторы устанавливают цены по своему усмотрению, но указанная стоимость относится к категории завышенной. Превышение указанной стоимости оформления генеральной доверенности у нотариуса маловероятно.

Источник: https://realtyinfo.online/3714-vidy-notarialnyh-doverennostei-na-sdelku-s-nedvizhimostyu

Сколько стоит оформить доверенность у нотариуса в 2019 году

Генеральная доверенность на квартиру цена у нотариуса

В 2013 г. в Гражданский кодекс РФ были внесены изменения, касающиеся представительских правовых отношений, в частности, оформления доверенностей на продажу квартиры. Законодательно было расширено количество случаев, в которых необходимо нотариально заверить доверенности. При этом нормы права, которые регулируют стоимость на нотариальные услуги, остались без изменения.

О формировании стоимости за нотариальные услуги

Любое нотариальное действие должно оплачиваться. После того как произведена оплата, оно считается завершенным и имеет желаемые юридические последствия. Общая стоимость услуг за нотариальные действия по оформлению доверенности на квартиру складывается из 2 аспектов:

  1. Государственная пошлина — это фиксированная величина.

    Она регламентируется законодательно. Благодаря установленным тарифам размер пошлины у всех нотариусов одинаков. Они не имеют права назначать цену произвольно, так как это противоречит законодательству. Государственная пошлина оплачивается гражданами в государственных нотариальных конторах.

    В частных конторах граждане оплачивают оформление документов по тарифу.

  2. Технические и правовые действия нотариуса. К техническим действиям относится копирование, составление, распечатка документов, услуги помощников, оформление запросов в инстанции, то есть, эти действия не считаются нотариальными.

    Данные услуги нотариус оценивает, исходя из собственных расценок.

Оформление доверенности на управление имуществом: квартирой, автомобилем, гаражом, возлагается на лицо, которое уполномочено выдавать этот документ — на доверителя.

Если она выдается хозяйственным субъектом, то должна подписываться руководителем или другим лицом и скрепляться печатью юридического лица.

Заверение производится в нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой и имеющего лицензию на оказание юридических услуг подобного рода.

Вся нотариальная деятельность в России регламентируется ФЗ об основах законодательства о нотариате. В соответствии с законодательством государственная пошлина взимается в нотариальной конторе. У частного нотариуса оплата за услуги принимается по нотариальному тарифу. Размеры тарифа и пошлины идентична, так как они установлены нормами Налогового кодекса.

Размер нотариального тарифа и госпошлины зависит от типа сделки по продаже квартиры, которая совершается по доверенности, поэтому в каждом конкретном случае необходимо консультироваться у нотариуса, сколько стоит оформление и заверение документов.

О понятии доверенности

Доверенность — это юридический документ, призванный оказывать помощь гражданам в разных жизненных ситуациях, когда доверитель сам не может принять участие в действии по уважительной причине: отъезд, болезнь и прочее:

  • заключение сделки по покупке или продаже имущества: квартир, домов, земельных участков;
  • участие в суде;
  • представительство в инстанциях.

Виды документов, которые заверяются в нотариальной конторе, в зависимости от содержания полномочий доверенному лицу:

  1. Одноразовая — на совершение одного действия, например, продажу имущества, подписание документа, покупку квартиры или автомобиля.
  2. Специальная — дает право на совершение одного действия в течение длительного времени, например, получение товара, ведения дела на заседании суда.
  3. Генеральная — дает широкий диапазон полномочий и возможность выполнять любые действия: продажу квартиры, покупку любого имущества, обмен, залог. Подобная доверенность выдается в случае отсутствия доверителя длительное время или его болезни. Название документа свидетельствует о том, что доверенному лицу предоставляется максимальный диапазон действий.

Доверенности бывают личные и служебные, от этого зависит стоимость их оформления. Граждане — физические лица, оплачивают нотариальный тариф аналогично юридическим лицам, но правовые и технические услуги для организаций нотариусы оценивают дороже.

При определении стоимости на услуги за нотариальные действия при проведении сделок с квартирой или другой недвижимостью нотариусы исходят из законодательно регламентированных тарифов, которые по закону не должны превышать 1000 рублей.

На технические и правовые действия, не относящиеся к категории нотариальных, фиксированных расценок нет.

Исходя из важности документа, который дает полномочия доверенному лицу представлять доверителя в разных инстанциях, можно предположить, насколько важно правильное оформление доверенности.

О стоимости нотариальных услуг за оформление доверенностей

В зависимости от сложности вида доверенности будут варьироваться цены на их оформление:

Заказчик Нотариальный тариф Технические услуги
Доверенность по нотариальной форме
Физ. лицо/юр.лицо 250/250 800/1500
Доверенность, не требующая нотариальной формы
Физ. лицо/юр.лицо 250/250 800/1500
На право продажи или пользования недвижимым имуществом
Физ.лицо Супругам, детям, родным сестрам и братьям — 250

Другим гражданам — 500.

800
Юр.лицо 500 1500
На право распоряжения движимым имуществом
Физ.лицо Супругам, детям, родным сестрам и братьям — 250.

Другим гражданам — 500.

800
Юр.лицо 250 1500
Передоверие от одного лица другому
Физ. лицо/юр.лицо 250/250 1200/1500
Генеральная доверенность
Физ. лицо/юр.лицо 800/1300

Суммы оплаты за технические и правовые услуги приведены ориентировочные. Диапазон оплаты за заверенные документы может варьироваться в сторону увеличения в зависимости от статуса нотариальной конторы, квалифицированности и авторитета нотариуса, сложности выполненных работ и их стоимости, объема действий нотариуса, конкуренции, от цены на подобные услуги в регионе.

Об оплате нотариальных и правовых действий

Оплата стоимости услуг нотариуса производится в зависимости от вида действий, которые он осуществляет по заявке клиентов. Государственную пошлину граждане оплачивают в банке наличными или перечислением со счета. Банк выдает квитанцию стандартной формы, которая предъявляется нотариусу как подтверждение уплаты за услуги. Квитанция остается в нотариальной конторе.

Тариф взимается в частных конторах во время совершения процедуры заверения для продажи квартиры. По закону нотариус обязан предварительно проинформировать клиентов о сумме к оплате за действия по оформлению документов.

В связи с тем, что за технические ненотариальные действия цену устанавливает сам заверитель, клиенты вправе согласиться или отказаться от его услуг. Получение денег нотариусом происходит непосредственно во время процедуры.

Они поступают в его собственность.

Бывают случаи, когда специалист по некоторым причинам должен выехать за пределы нотариальной конторы для выполнения нотариальных действий по просьбе клиентов. В этом случае услуги стоят в полтора раза дороже расценок в стенах конторы, так как нотариус оценивает в данном случае стоимость поездки до места, другие обстоятельства.

Вам также будет интересно

(33 4,70 из 5)

Источник: http://PoNasledstvu.com/nedvizhimost/stoimost-doverennosti-u-notariusa.html

Бизнес и право
Добавить комментарий