Доверенность на прописку от собственника в квартире образец

Содержание
  1. Можно ли прописать человека по доверенности?
  2. Необходимые документы
  3. Куда обращаться
  4. Стоимость документа
  5. Какой у доверенности срок действия
  6. Могут ли отказать в прописке по доверенности по закону
  7. Альтернативные способы регистрации
  8. Как прописаться в квартире без присутствия собственника — прописка по доверенности
  9. Законодательная база
  10. Как прописаться в квартире по месту жительства без присутствия собственника?
  11. Порядок прописки по доверенности от собственника
  12. Регистрация на основании нотариально заверенного согласия собственника
  13. Прописка по решению суда
  14. Оформление временной прописки без присутствия собственника квартиры
  15. Владельцы квартиры — дети
  16. Заключение
  17. Как прописаться в квартире без присутствия собственника: доверенность на регистрацию, образец, процесс оформления
  18. Что собой представляет
  19. Можно ли прописаться по доверенности от собственника
  20. Форма документа на регистрацию в квартиру
  21. Процесс оформления
  22. Нюансы в оформлении
  23. Как прописаться в квартире без присутствия собственника
  24. Временная регистрация
  25. Частные случаи
  26. Сроки и стоимость

Можно ли прописать человека по доверенности?

Доверенность на прописку от собственника в квартире образец
5/5 (2)

Доверенность на прописку подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Данное правило действует в отношении любых физических и юридических лиц, владеющих жилыми помещениями.

При оформлении указанной доверенности нотариусом учитывается ряд особых правил. Доверителю стоит заранее внимательно прочитать текст документа.

Это необходимо для понимания смысла доверенности и перечня предоставляемых представителю полномочий. Кроме того, такой порядок поможет избежать неточностей и ошибок.

Собственник жилья должен заблаговременно обдумать перечень полномочий доверенного лица, чтобы впоследствии не пришлось оформлять новый документ, за который, естественно, придется платить деньги.

Представитель владельца жилой недвижимости получает предоставленные ему полномочия на определенный срок, который оговаривается доверителем в документе.

Важно! Сама доверенность на прописку включает в себя следующие части:

  • название документа, дату и место его удостоверения. В данном блоке прописывается город либо область. Эти данные отображаются в начале доверенности;
  • сведения о доверителе: ФИО, дату и место рождения, пол, паспортные данные. Здесь же может быть указана причина оформления доверенности;
  • перечень полномочий, предоставляемых поверенному. Чтобы правильно их перечислить, желательно заранее ознакомиться с правилами регистрации в жилых помещениях, установленными российским законодательством. Возможные права и обязанности доверенного лица можно выяснить в нотариальной конторе;
  • подпись собственника жилья, печать и подпись нотариуса, удостоверившего документ. Доверенность наделяется юридической силой только при наличии указанных реквизитов.

В документе также не лишним будет прописать, в каких конкретно учреждениях и организациях поверенный вправе представлять интересы доверителя.

Например, это могут быть:

  • ГУВМ МВД;
  • многофункциональный центр;
  • жилищно-эксплуатационная организация.

Доверенность на прописку оформляется на конкретное лицо.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец доверенности на прописку:

Запомните! При смене представителем места жительства доверенность не утрачивает силу, поэтому новый документ оформлять нет необходимости.

Действие доверенности прекращается по основаниям, предусмотренным статьей 188 Гражданского кодекса РФ (окончание срока ее действия, отказ поверенного от представленных полномочий, смерть доверителя и прочее).

Оформить указанный документ владелец жилья может по месту своего нахождения, даже если в данный момент он пребывает за пределами РФ.

Удостоверение доверенности — довольно серьезный процесс, поэтому подходить к этому вопросу нужно внимательно.

В документе желательно обозначить, кого необходимо прописать на территории принадлежащей доверителю жилплощади. Делается это для того, чтобы доверенное лицо не смогло прописать там кого-то еще по собственной воле.

Такие проблемы впоследствии приходится разрешать в судебном порядке, а это отнимает не только много времени и денег, но и не всегда приводит к желаемому результату.

 Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но не собственник?

Как свидетельствует судебная практика, нередко в таких случаях недобросовестно себя ведут родственники доверителя, преследующие корыстные цели (например, желание завладеть полученным собственником в дар или по наследству жильем).

В связи с этим при оформлении доверенности на прописку собственнику следует быть предельно внимательным.

Необходимые документы

Для регистрации гражданина в принадлежащем владельцу жилье, последнему надлежит посетить нотариальную контору и составить заявление в миграционную службу.

Заявление должно включать в себя следующую информацию:

  • какой вид регистрации предусматривается для прописываемого;
  • по какому адресу нужно прописать лицо;
  • ФИО и дата рождения прописываемого.

Также в уполномоченный орган потребуется представить следующий пакет документации:

  • общегражданские паспорта участников процедуры;
  • правоустанавливающие документы на жилплощадь;
  • листок убытия;
  • военный билет (для военнообязанных);
  • согласие от каждого совладельца жилья на прописку человека.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец адресного листка убытия:

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Правила регистрации в жилых помещениях регламентированы следующими законодательными актами:

  • Приказом ФМС РФ от 11 сентября 2012 года № 288 и утвержденным им Административным регламентом предоставления ФМС услуги по регистрации граждан;
  • Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2015 года № 194 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ»;
  • Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713;
  • нормами Гражданского, Семейного и Жилищного Кодексов РФ.

Тем, не менее, ни один из перечисленных нормативных актов не содержит прямого запрета на регистрацию гражданина без личного присутствия собственника.

Если обратиться к сайту Госуслуги, то можно увидеть, что одним из способов представления документации для прописки человека является подача ее по доверенности, в связи с чем можно полагать, что такой порядок закону не противоречит.

Сроки для регистрации граждан в жилых помещения четко регламентированы. Период, отведенный законодателем для уведомления о смене места жительства, составляет всего 7 дней.

Таким образом, возможность регистрации лица в жилом помещении по доверенности значительно упрощает процедуру для тех граждан, которые в силу определенных обстоятельств не имеют возможности явиться в уполномоченные органы лично.

Куда обращаться

Оформлять документы для прописки следует в присутствии нотариуса, который ответит на все интересующие вопросы и удостоверит подпись на необходимых заявлениях.

Зарегистрировать человека по новому адресу необходимо в семидневный срок. В случае несоблюдения данного правила нарушитель рискует подвергнуться административному взысканию.

Когда доверенность на прописку человека удостоверена нотариусом и все документы подготовлены, представитель собственника жилья может приступать к процедуре регистрации.

Посмотрите видео. Новые правила регистрации:

Стоимость документа

Расходы, связанные с оформлением доверенности на регистрацию, формируются в каждом регионе по-разному. Как правило, стоимость удостоверения документа варьируется в пределах 1500-2000 рублей.

В указанную сумму включается государственная пошлина, предусмотренная статьей 333.24 Налогового кодекса РФ. Оставшаяся часть средств — нотариальный тариф, который включает себя правовую и техническую работу нотариуса.

Чтобы заранее узнать точную стоимость услуг нотариуса в конкретном регионе, достаточно позвонить в ближайшую нотариальную контору.

Какой у доверенности срок действия

Сегодня срок действия данного документа доверитель вправе определить самостоятельно.

Важно! В случае если конкретный период в доверенности не прописан, то она считается действительной в течение года с момента удостоверения. Данное правило вытекает из статьи 186 Гражданского кодекса РФ.

Стоит отметить, что оформление доверенности на прописку человека на продолжительный срок бессмысленно, так как осуществление процедуры регистрации составляет от трех до пяти дней.

Могут ли отказать в прописке по доверенности по закону

В действующих нормативно-правовых актах РФ, регламентирующих порядок прописки граждан, отсутствует информация о возможности осуществления процедуры в отсутствие владельца жилого помещения.

Несмотря на то, что прописка по доверенности законом прямо не предусмотрена, указание на незаконность такой процедуры тоже отсутствует.

Как правило, уполномоченные органы принимают документацию для прописки гражданина на основании доверенности.

 Какие права дает прописка в квартире без права собственности?

Но прежде чем обращаться к нотариусу за оформлением документа, желательно посетить отделение ГУВМ МВД и уточнить, возможно ли оформление прописки через представителя.

Если ответ уполномоченного органа будет положительным, собственнику жилья следует написать оформить заявление и обратиться в нотариальную контору для удостоверения подлинности подписи на данном документе.

Для отказа в регистрации человека по доверенности должны существовать определенные причины, которые состоят в следующем:

  • доверенность представителя не удостоверена нотариально;
  • документ не содержит полномочий по оформлению прописки гражданина;
  • заявление на регистрацию составлено неправильно;
  • представленные документы содержат ошибки и тому подобное.

Обратите внимание! Прописать человека на определенные срок в жилом помещении через представителя по доверенности также возможно. Процедура прописки при этом аналогична той, которая осуществляется в случае оформления постоянной регистрации.

Как правило, временная регистрация граждан необходима в случае, когда лицо меняет место пребывания, находясь в продолжительной командировке, на учебе или в медицинском учреждении на лечении.

Альтернативные способы регистрации

Нередко случается так, что работники уполномоченных органов отказываются прописать лицо в жилище владельца на основании доверенности.

В случае если собственник жилья не может лично обратиться в ГУВМ МВД и подать заявление, то в компетентный орган отправляются согласие на регистрацию человека и заявление по форме №6, удостоверенные нотариусом.

Таким путем владелец жилья обеспечивает защиту своих прав, при этом прописка гражданина оформляется в его отсутствие.

Кроме того, направить бумаги для прописки лица можно через сайт Госуслуги, но такая процедура предполагает личную явку владельца недвижимости и прописываемого лица после того, как им поступит вызов для подачи бумаг в миграционную службу.

Если же возможность явиться на личный прием отсутствует, граждане вправе заполнить необходимые документы и удостоверить подлинность подписей на них в нотариальной конторе.

Для регистрации граждан, не достигших 14 лет, по месту жительства их родителей, согласие от владельца жилья не нужно. Для прописки ребенка достаточно посещения уполномоченного органа обоими родителями.

Если по определенным причинам мать или отец явиться в миграционную службу не могут, следует заранее выяснить у работников указанной службы, какие требования установлены к оформлению документа, выражающего согласие одного из родителей на регистрацию ребенка.

Специалисты уполномоченного органа могут отказать в принятии доверенность на прописку от одного из родителей на том основании, что регистрировать несовершеннолетнего по месту жительства следует матери и отцу, или же одному их них, но при наличии удостоверенного нотариусом согласия от родителя, который явиться не смог.

Если специалисты миграционной службы подтвердили возможность регистрации ребенка по доверенности, то родителю, присутствие которого при прописке не представляется возможным, следует обратиться в нотариальную контору для оформления данного документа.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец согласия от родителя на прописку ребенка:

 Справка формы 8 о прописке ребенка: где получить?

При этом в доверенности нотариус должен прописать полномочие представителя, дающее ему право зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по новому месту жительства.

При обращении к нотариусу родителю следует взять с собой свидетельство о рождении несовершеннолетнего, чтобы подтвердить свой статус законного представителя.

Чтобы зарегистрировать гражданина по месту пребывания, доверенность оформлять не обязательно, ведь заявление в ГУВМ МВД в таком случае можно направить почтой.

Важно! В таких обстоятельствах направляемые в уполномоченный орган документы (правоустанавливающие бумаги на жилье и заявление формы № 1) должны быть удостоверены нотариусом.

Свидетельство о регистрации гражданина тоже можно получить через почту. Такой порядок защищает права владельца жилья, ведь специалисты миграционной службы в подобных случаях письменно уведомляют его о временной прописке определенного гражданина в принадлежащей ему недвижимости.

Посмотрите видео. Прописка по месту жительства:

Источник: https://potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/mozhno-li-propisat-cheloveka-po-doverennosti.html

Как прописаться в квартире без присутствия собственника — прописка по доверенности

Доверенность на прописку от собственника в квартире образец

Прописаться в жилом помещении в обстоятельствах отсутствия при процедуре его владельца практически невозможно. Попытки применить какой-либо способ оформления, указанный в законодательстве, на практике очень часто сталкиваются с отказами.

Действительно, как бы ни была удобна упрощённая процедура, случаи мошенничества встречаются очень часто. Если владелец квадратных метров согласен прописать гражданина у себя, но не может явиться, есть несколько вариантов решения этой задачи.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника? Рассмотрим этот вопрос детально.

Законодательная база

Проблемы прописки в жилом помещении с участием владельца или без него регулируются законодательством.

Это следующий перечень нормативных актов:

  • ФЗ (Федеральный закон) № 5242-1 «О праве граждан на свободу перемещения .. и выбора места жительства..» от 25.06.93.
  • Ст. 247 ГК РФ (Гражданского кодекса РФ) позволяет регистрировать граждан на своей жилплощади.
  • При проживании регистрация обязательна. По ст. 19.15 КоАП (Кодекса об административных правонарушениях) отсутствие прописки влечёт санкции в виде штрафа.
  • ЖК РФ (Жилищный кодекс РФ) содержит правила и требования относительно прописки.
  • ГК РФ (Гражданский кодекс РФ) излагает права граждан, как собственников, так и прописанных лиц.
  • Постановление Правительства № 713 от 17.06.95.
  • Региональные законы, отражающие местные особенности.

Как прописаться в квартире по месту жительства без присутствия собственника?

В случае согласия владельца жилья на прописку в нём граждан, но невозможности его явки в регистрирующий орган, можно попробовать подать заявление.

Бывают случаи, что учреждение соглашается его удовлетворить. Прописка различается по видам на постоянную и временную.

Отличие в том, что временная регистрация в приватизированной квартире предполагает регистрацию по месту пребывания, а не жительства.

При регистрации несколько отличается пакет документов, которые нужно приложить к заявлению.

Для временной регистрации требуется:

  • паспорта владельца жилья и претендента;
  • согласие всех собственников в письменном виде;
  • заявление владельца площади, а также всех других лиц, проживающих на ней;
  • подтверждение права собственника на прописку других лиц от ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства);
  • квитанция оплаты государственной пошлины.

Чтобы прописаться в квартире необходимо согласие владельца жилплощади.

Постоянная регистрация без права на жилплощадь тоже подразумевает подачу заявления и согласие владельца жилплощади. Но также требуется доказательство права собственности в виде документа и нескольких его ксерокопий. Присутствие владельца жилья и иных его собственников нужно во всех случаях.

Но процедура возможна и в его (их) отсутствие при наличии следующих обстоятельств:

  • Имеется заявление о согласии от владельца жилья, заверенное нотариусом.
  • Претендент — доверенное лицо, у которого есть заверенная нотариально доверенность.
  • Имеется решение суда, разрешающее претенденту прописаться.

Рассмотрим подробно перечисленные случаи.

Порядок прописки по доверенности от собственника

Прописка по нотариальной доверенности по месту жительства производится в случае, если владелец квартиры находится в отъезде или по другим причинам не может явиться в регистрационный орган. Доверенное лицо при этом может заниматься регистрацией человека. Документ обычно подписывают на определённый срок.

Для оформления такой прописки необходимо следующее:

  • Паспорта претендентов на прописку, ксерокопия паспорта владельца.
  • Письменное согласие собственника или нескольких владельцев.
  • Заявления от всех уже прописанных лиц, доверенного лица.
  • Документы о праве собственности.
  • Согласованность с ЖКХ — разрешающий документ.
  • Квитанция госпошлины.

Также возможна регистрация прописываемого по доверенности в его отсутствии. Образец доверенности вот тут. В регистрирующем органе, например паспортном столе, могут отказать в процедуре при таком способе прописки (где делают прописку узнайте здесь).

Часто доверенность на третье лицо, не состоящее в родстве с владельцем жилья, не принимается на оформление. Либо доверенность выписана престарелым человеком, которому трудно явиться лично.

Работники учреждения могут обоснованно предположить мошенническую сделку.

Рекомендуется оформлять доверенность на прописку лишь тем, кто является близким родственником. По закону это должен быть совершеннолетний гражданин.

Регистрация на основании нотариально заверенного согласия собственника

При прописке без присутствия владельца жилплощади необходимо письменно оформленное и заверенное у нотариуса его согласие. Регистрирующий орган может потребовать данный документ, даже если на руках у претендента есть доверенность.

У квартиры может быть несколько владельцев. Тогда согласие, заверенное у нотариуса, должен дать каждый. Также потребуется свидетельство о праве владения жильем. Ещё понадобятся ксерокопии паспортов всех тех, кто имеет данную жилплощадь.

Прописка по решению суда

В некоторых обстоятельствах решение суда может быть основанием для прописки в квартире без согласия владельца. Например, у жилплощади несколько собственников, один из которых не дал согласие. Например, каждый из разведённых супругов имеет право прописывать на своей части жилья всех, кого считает нужным. Но бывший супруг не даёт согласия. Есть и иные случаи, когда дело решают через суд.

Для подачи иска нужно следующее:

  • Написать и подать заявление с указанием причины обращения.
  • Других собственников необходимо уведомить об этом факте.
  • Предъявляются паспорта прописываемого лица и владельца.
  • Прилагается подтверждение снятия с регистрации по предыдущему адресу.
  • Документы, доказывающие право собственности и ксерокопии.
  • Квитанция госпошлины.
  • Перечень сданных документов.

В случае положительного решения прописка осуществляется без согласия второго собственника. Несогласные могут подать встречный иск, оспорить решение апелляцией.

Оформление временной прописки без присутствия собственника квартиры

Можно ли прописаться на жилой площади вообще без согласия собственника помещения? Ранее обязательно требовался письменный документ об отсутствии возражений у владельца.

Но появилось Постановление Правительства РФ, упрощающее правила регистрации по месту пребывания. То есть — оформления временной прописки.

Согласно данному правовому акту процедура может быть осуществлена без ведома хозяев жилплощади, которые будут поставлены в известность о факте лишь через 3 дня.

Для получения подобной прописки необходимы паспортные данные собственника. Заявление можно подать через портал Госуслуг. В личном кабинете сайта требуется заполнить листы прибытия. Многие владельцы жилья были возмущены простотой процедуры. Создавалось впечатление, что в их квартирах может прописаться любой желающий. Граждане запросили блокировку своего адреса для подобных манипуляций.

Правительство, создавая данное Постановление, стремилось устранить очереди. При этом появились другие массы желающих избавиться от нежелательных жильцов. Ведь согласие на прописку при таких обстоятельствах практически не требуется. Поступило множество заявлений с просьбой никого и никогда не прописывать по их адресу.

В связи с такими обстоятельствами ФМС (Федеральная миграционная служба) учредила приказ для внутреннего пользования, усложняющий процедуру временной регистрации. С тех пор нужно присутствие владельца помещения.

Прописка без соблюдения этого правила возможна лишь при наличии согласия, заверенного нотариусом, оформленного на бланке от ФМС. Форму для заполнения данного документа можно взять в отделении службы.

Владелец жилья по желанию устанавливает сроки действия.

Владельцы квартиры — дети

Иногда владельцами недвижимости являются дети. То есть — лица, не достигшее возраста, позволяющего подписывать договоры и подавать заявления.

Прописка в квартире несовершеннолетнего собственника возможна только с одобрения его родителей и опекунов. Отсутствие документально подтверждённого согласия будет основанием для отказа регистрирующего учреждения выполнять процедуру.

О том, как прописать человека в квартиру рассказывает юрист в этом видео:

Заключение

Оформление постоянной или временной прописки практически невозможно без согласия собственника. Пожалуй, единственным исключением является регистрация своих детей.

Однако при отсутствии возражения в квартиру можно зарегистрировать любое количество лиц. При этом собственник должен явиться лично. В противном случае оформляется нотариально заверенное согласие или доверенность.

К заявлению на прописку прилагаются другие документы.

О рисках при покупке квартиры по доверенности читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/bez-prisutstviya-sobstvennika.html

Как прописаться в квартире без присутствия собственника: доверенность на регистрацию, образец, процесс оформления

Доверенность на прописку от собственника в квартире образец

В соответствии с установленными правилами, каждый гражданин должен иметь прописку. Однако, не всегда есть возможность лично прийти в отделение ФМС для ее оформления.

В связи с этим существует вариант передачи по доверенности части обязанностей другому лицу, что значительно облегчит процесс регистрации.

Можно ли прописаться в квартиру без личного присутствия собственника? Как правильно оформить доверенность, нужно ли указывать адрес регистрации? Чтобы разобраться в данной процедуре, необходимо изучить определенные нюансы, ее сопровождающие.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Что собой представляет

В ситуации, когда собственник жилплощади находится не по месту прописки или существуют иные сложности в посещении им регистрационного органа, но есть необходимость прописать у себя человека, можно поручить ему зарегистрироваться лично.

Для этого необходимо оформить и нотариально заверить документ, который будет подтверждать право гражданина на обращение в соответствующие инстанции от лица владельца недвижимости – доверенность.

В зависимости от объема делегируемых полномочий различают следующие формы доверенности:

  • разовая – выдается, чтобы решить имеющуюся конкретно оговоренную задачу;
  • специальная – применяется для выполнения нескольких схожих или одинаковых по содержанию действий;
  • генеральная – не ограничивает перечень полномочий и действий, которые может совершать поверенный.

По срокам документ бывает:

  • срочный – выдается на определенный срок;
  • бессрочный (безотзывный) – отмену такой доверенности могут осуществить только в особых ситуациях.

Обычно их заранее оговаривают и обозначают в тексте формы.

Можно ли прописаться по доверенности от собственника

Законодательство не содержит категоричного запрета на такие действия. Собственник имеет возможность зарегистрировать на своей жилплощади человека без личного присутствия. Впрочем, от сотрудников регистрационного органа может последовать отказ в регистрации.

Форма документа на регистрацию в квартиру

Оформление проводят у нотариуса на специальном бланке. В нем:

  1. Указываются основные условия процесса, права и обязанности сторон в ходе него.
  2. Проставляются подписи нотариуса и самого инициатора оформления.

ВНИМАНИЕ!
Допустимо составление документа как в письменной, так и в печатной форме, однако, вторая предпочтительней.

Образец доверенности от собственника на прописку (регистрацию по месту жительства) в квартире: 

 

Доверенность должна содержать следующую информацию:

  1. Полные паспортные данные доверителя, включая место его рождения и официального места проживания.
  2. Адрес регистрации.
  3. Перечень обязанностей и прав поверенного, которыми он наделяется на определенный срок (приводится в основной части бланка).
  4. Назначение передачи полномочий.
  5. Дата составления и подписи сторон.
  6. Сведения об оплате госпошлины.

Здесь Вы можете скачать бланк доверенности на прописку в квартире.

Процесс оформления

Прежде, чем обратиться к нотариусу, доверителю можно и нужно составить черновик доверенности, обозначив в нем все важные для себя моменты.

Также следует собрать пакет документов.
Так, процедура оформления требует от ее инициатора наличия следующих бумаг:

  1. Паспорт собственника недвижимости.
  2. Паспорт лица, на которого документ оформляется.
  3. Правоустанавливающий документ на жилплощадь.
  4. Заявление от собственника на делегирование части полномочий.
  5. Для мужчины дополнительно потребуется военный билет.

 
После этого можно посетить специалиста.

СПРАВКА!
Бланк считается законным только после его подписи главой нотариальной конторы и простановки именной печати.

Оформленной доверенности будет присвоен уникальный номер, а нотариус, заверяющий бумаги, внесен в специальный реестр.

Срок действия доверенности указывается доверителем. Если этого сделано не было, документ является действительным в течение года.

Стоимость подобной услуги у нотариуса будет порядка 2000-4000 рублей (с учетом госпошлины, составляющей 200 рублей).

ВНИМАНИЕ!
Окончательная стоимость будет зависеть от конкретно выбранного нотариуса.

Нюансы в оформлении

Если поверенный не может присутствовать на процессе оформления доверенности, допускается составление акта передачи полномочий на регистрацию для такого гражданина, как и в ситуации с собственником.

ВАЖНО! Присутствие собственника обязательно.

Если владелец имущества не может лично присутствовать во время процесса делегирования прав, то такая процедура невозможна.

При условии, когда есть другие собственники жилплощади, необходимо получить их письменное согласие.

Без такового провести процедуру будет невозможно.

Важно указать все обязанности и полномочия доверенного лица, поскольку, в ином случае, смысл получения документа теряется.

 
О необходимости согласия собственника при оформлении прописки, Вы можете узнать на нашем сайте.

Доверенность является недействительной при следующих обстоятельствах:

  • по истечении срока действия;
  • по факту смерти одной из сторон;
  • по желанию доверителя.

СПРАВКА!
Последний пункт указывает на возможность инициатора оформления доверенности аннулировать передачу прав. Для этого ему необходимо подать заявление в нотариальную контору, где заверяли передачу полномочий.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника

Процесс, в данном случае, почти не отличается от обычного. Отличие заключается в дополнении пакета документов.
Чтобы осуществить регистрацию субъекта по доверенности, нужно:

  1. Подготовить все необходимые бумаги для заверки передачи полномочий поверенному.
  2. Оформить передачу части обязанностей в нотариальной конторе.
  3. Собрать пакет документов для регистрации, включающий:
    • справку о составе семьи;
    • письменное согласие уже проживающих в квартире;
    • свидетельство, подтверждающее право собственности;
    • квитанцию об оплате госпошлины.
  4. Обратиться в паспортный стол, УФМС или МФЦ.
  5. Подождать установки на учет и в назначенное время явиться в госинстанцию для завершения регистрации и получения прописки.

ВАЖНО! Помимо предоставления всех указанных бумаг и доверенности, работники паспортного стола могут потребовать объяснить причину отсутствия владельца во время проведения процедуры. Нужно иметь при себе доказательство, подтверждающее, что причина неявки является весомой.

Можно ли осуществить прописку без присутствия прописываемого?
Когда лицо, которого должны зарегистрировать, присутствовать при этом не может, регистрацию проводит владелец квартиры на основании части прав, полученной от регистрируемого.

При этом нужно иметь:

  1. Паспорт как владельца, так и прописываемого лица.
  2. Заявление.
  3. Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью.
  4. Письменное согласие всех проживающих в квартире.

В таком случае владелец квартиры должен:

  1. Получить от прописываемого лица разрешение на осуществление таких действий.
  2. Обратиться с ним и свидетельством, подтверждающим собственность на недвижимость, в ФМС или расчетно-сервисный центр, предоставить оригинал паспорта регистрируемого.
  3. Подать заявление, указать просьбу зарегистрировать гражданина на его жилплощади, прикрепляя разрешение на право действовать от его лица.
  4. Подождать, пока госслужащие проверят все документы и завершить процесс регистрации.

Временная регистрация

Можно ли сделать временную регистрацию по доверенности от собственника регистрируемому?
В законодательстве отсутствует четкое разграничение в процессе оформления постоянной или временной регистрации субъекта по доверенности от собственника. Для временной прописки также нужно подать заявление, предоставить документ, удостоверяющий личность, и бумаги, подтверждающие право на недвижимое имущество.

Данную процедуру можно осуществить по почте или на сайте Госуслуг. В этом случае сам владелец не должен давать свое согласие, поскольку, в дальнейшем, получит уведомление от ФМС.

Частные случаи

Действительна ли доверенность при смене прописки?
При смене прописки нет повода менять доверенность, поскольку в ней уже указано прошлое место жительства. В случае, если у госслужащего возникают вопросы или претензии, стоит указать ему на раздел паспорта о регистрации, где указана предыдущая прописка.

Регистрация иностранца происходит так же, как и гражданина России, однако, к уже указанному перечню бумаг, нужно добавить уведомление о прибытии от принимающей стороны и копию миграционной карты.

В случае отсутствия прописки нотариус может отказать в выдаче доверенности, так как имеет место нарушение законодательства, где указано, что каждый гражданин должен иметь официальное место проживания.

Сроки и стоимость

Процедура регистрации по доверенности занимает, в среднем, три дня.

Цена оформления доверенности будет зависеть от ее вида и других нюансов: 

Итогом постоянной прописки в квартиру лица по доверенности станет свидетельство о наличии у него официального места проживания, а так же отметка в паспорте гражданина, временной – только свидетельство, без штампа.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/propiska/doverennost-na-registratsiyu.html

Бизнес и право
Добавить комментарий